注册公司的地址有要求吗？住宅可以使用吗？

公司注册地址有什么要求？讲真，公司注册地址对于创业者来说是一个很麻烦的事，因为有的公司类型对地址要求特别严格，而且地址也是有很多的类型。比如商业和工业用地、有的住宅满足法律规定也是可以商用的，还有一些是使用孵化器的。并且绝大部分都是租的房子，自有房屋占少部分，不同的房源也是要准备不同的材料的。那公司注册地址到底有什么要求呢？

首先，公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
其次，公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
再者，公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
Zui后，新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

选择家庭地址的具体条件

以厦门市为例，根据厦门市工商局的规定，公司注册地址应当是一个实际存在的办公场所，而不是个人住址。

这是为了确保公司有一个独立的法人身份，能够独立承担法律责任。因此，一般情况下，家庭地址是不被允许作为公司的注册地址的。

然而，厦门市工商局也允许一些特殊情况下使用家庭地址作为公司的注册地址，但需要满足以下条件：

1、家庭地址必须是一个独立的办公场所，而不是仅仅作为住宅使用的地方。例如，如果您的家庭地址有一个独立的办公室或工作室，可以作为公司的注册地址。

2、家庭地址必须符合厦门市工商局的规定，包括符合建筑物使用性质、消防安全等相关要求。

3、家庭地址必须得到家庭成员的同意，并且不会对家庭生活造成不便或影响。

除了上述条件外，还需要注意以下几点：

1、公司注册地址应当与实际经营地址一致。如果公司的实际经营地点与注册地址不一致，需要在注册时提供相关证明材料。

2、注册地址的选择也会影响到公司的形象和信誉。如果选择一个高档写字楼或商务中心作为注册地址，会给客户和合作伙伴留下良好的印象。

3、注册地址的选择还会影响到公司的税务登记和行政审批。一些特定行业的公司可能需要满足特定的注册地址要求，例如，金融机构需要在金融中心区域注册。

总结起来，虽然厦门市工商局允许一些特殊情况下使用家庭地址作为公司的注册地址，但需要满足一定的条件，并且需要注意注册地址的选择对公司形象、税务登记和行政审批的影响。

因此，创业者在选择注册地址时应当慎重考虑，并咨询相关专业人士的意见，以确保公司注